Muốn xây nhà cần chuẩn bị những gì để quá trình xây dựng được thuận lợi? Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng vì thế mà nhiều người thường thắc rằng xây nhà mới cần chuẩn bị những gì? Nhằm đảm bảo sự thuận lợi khi xây nhà, thiết kế nhà cửa, tránh xảy ra những vấn đề không đáng có khi thi công hay chậm tiến độ, bạn cần chuẩn bị thật kỹ càng trước khi thi công xây dựng. Hôm nay, Phim Cách Nhiệt sẽ hướng dẫn cụ thể các bước chuẩn bị xây nhà cần những gì cho bạn. Cùng theo dõi bài viết sau đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé!
Muốn Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì?
Xây nhà mới cần chuẩn bị những gì? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng và bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi xây nhà. Việc chuẩn bị thật kỹ lưỡng giúp bạn tránh được các rủi ro không mong muốn trong quá trình xây nhà. Dưới đây là 8 điều chuẩn bị xây nhà cần những gì? Mời bạn cùng theo dõi để biết thông tin chi tiết nhé!
Chuẩn Bị Kinh Phí Để Xây Nhà
Đối với quan điểm của người Việt Nam, căn nhà chính là gia tài có giá trị nhất. Vì thế, để xây dựng một căn nhà khang trang rộng lớn theo đúng ý muốn của bạn, yếu tố trước tiên trong câu hỏi “muốn xây nhà cần chuẩn bị những gì?” chính là kinh phí.
Vấn đề cốt lõi cũng như tiền đề để chế xây một căn nhà trong tương lai là kinh phí. Đồng nghĩa với việc như vậy, chúng ta nghĩ cần phải chuẩn bị khoản tiền lớn nếu mong muốn xây dựng một căn nhà mới.
Vì thế, bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí xây dựng căn nhà mới trong khoảng 3 – 4 tháng, có khi là 4 – 5 năm và tính cả những khoản tiền vay mượn hoặc có thể nhờ ai để giúp đỡ (gia đình, bạn bè hay vay mượn ngân hàng) nếu có kế hoạch xây nhà vào thời điểm tới. Nếu không dự tính và chuẩn bị trước kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải ngừng ngay công trình của mình. Trên thực tiễn, đã có không ít gia chủ không có điều kiện kinh tế tài chính để xây một căn nhà cao tầng hoành tráng nhưng lại lao vô làm để đến nỗi công trình bị dở dang và phải thật lâu nữa mới hoàn thành được.
Do đó, bạn cùng gia đình nên cùng ngồi xuống để tính toán những khoản chi phí thiết yếu cho một căn nhà như: nguyên vật liệu xây dựng, thuê nhà thầu, tư vấn thiết kế công trình và kiến trúc (nếu có), đồ trang trí nội thất,… cùng các khoản chi phí phát sinh khác.
Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì? Yếu Tố Phong Thuỷ Cần Được Xem Xét Khi Xây Dựng Nhà Cửa
Phong thuỷ bao hàm những gì? Cơ bản nhất là tuổi xây nhà, hướng nhà theo phong thuỷ. Đặc biệt là với một số hộ làm ăn, kinh doanh cần phải quan tâm sâu sắc với vấn đề phong thuỷ. Có một vài người tính toán phong thuỷ trước lúc xây dựng dẫn đến vấn đề cực kỳ khó khăn chỉnh sửa phong thuỷ về sau này. Hơn thế nữa, một vài trường hợp cần tiến hành tháo dỡ một vài bộ phận của căn nhà để có hướng nhà thích hợp. Bạn có thể mời thầy phong thuỷ đến xem các yếu tố phong thuỷ của ngôi nhà trước khi tiến hành xây dựng.
Cần Chuẩn Bị Đầy Đủ Các Thủ Tục Pháp Lý Trước Khi Xây Nhà
Để được phép xây dựng, phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu:
– Muốn được cấp phép xây dựng, đất phải được xác nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn với đất của CQNN có thẩm quyền cấp).
– Đối với đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng căn cứ trên qui hoạch tỷ lệ 1/500 của toàn bộ dự án đã được CQNN có thẩm quyền xét duyệt.
– Phải có bản vẽ thiết kế XPXD của tổ chức có thẩm quyền và có giấy phép hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng
– Trường hợp nhà ở không phải đất dự án, sau khi có quy hoạch xây dựng vẫn phải có bản vẽ xây dựng và được UBND phường phê duyệt quy hoạch xây dựng.
Chọn Mua Đất Như Thế Nào Khi Xây Nhà?
Xây nhà cần chuẩn bị những gì? Tất nhiên là ta không thể xây nhà khi không có đất phải không nào. Một mảnh đất đẹp có thể mang đến vận hạnh cũng như may mắn cho gia chủ.
Một khu đất tốt cần đáp ứng đầy đủ các yếu tố:
– Môi trường sống xung quanh tốt: dân trí cao, cơ sở hạ tầng điện nước sạch, giao thông thuận tiện, không khí thoáng mát, vị trí địa lý đẹp, giao thông thuận tiện, không quá xa khu vực mà người thân trong nhà đang sinh sống hay đi làm, . . .
– Đất có giấy tờ hợp pháp: sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các tài liệu khác có tính pháp lý rõ ràng.
– Thuận về phương diện phong thuỷ: Để đem tới sự hoà hợp trong lối sinh hoạt, chủ đầu tư hãy lựa chọn những khu đất thích hợp rồi xác định cách bài trí đồ đạc làm sao cho phù hợp phong thuỷ với mình cùng gia đình.
Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì? Bản Thiết Kế Cho Ngôi Nhà Của Bạn
Bạn không cần phải thuê kiến trúc sư nếu bạn không có đủ tài chính và trái lại, nếu bạn mong muốn có một không gian thiết kế độc đáo, ấn tượng và phù hợp điều kiện tài chính của bạn thì nên tìm đến sự trợ giúp của kiến trúc sư.
Khi thiết kế căn nhà cho mình, bạn cần giải đáp những câu hỏi: ngôi nhà của bạn bao gồm những không gian như thế nào, kết cấu của căn nhà ra làm sao, có những tiện ích nào đính kèm trong nhà,… Bạn sẽ dễ dàng phác thảo bản vẽ ngôi nhà của mình trong tâm trí và cụ thể hoá nó thành bản vẽ trên giấy hoặc trên ứng dụng thiết kế thông minh bởi chính nhân tố cốt lõi kiến trúc. Những người thi công nhà bạn sẽ nắm rõ từng hạng mục phải làm và thực hiện theo ý muốn của bạn căn cứ trên thiết kế sơ bộ đó.
Lưu ý: Khi thiết kế ngôi nhà, cần lưu ý các vấn đề phong thuỷ như chủ ngôi nhà phù hợp với hướng như thế nào, tuổi làm nhà có phù hợp không (nếu không đủ tuổi làm nhà bạn hãy mượn tuổi của người khác) và thiết kế nhà với những yếu tố như vậy có phạm vào phong thuỷ xấu không (ví dụ giường ngủ gần nhà vệ sinh là phạm phong thuỷ xấu).
Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì? Chuẩn Bị Kế Hoạch Thi Công Kỹ Lưỡng Khi Xây Nhà
Bạn cần chọn được ngày đẹp, giờ lành để tiến hành khởi công từng hạng mục nhỏ khi có ý định xây nhà ở một thời điểm nhất định. Bạn sẽ cân bằng giữa những hạng mục cần làm trước mắt, hạng mục nào có thể làm sau này căn cứ trên cách biệt giữa các ngày đầu từ ngày làm móng đến ngày lợp mái.
Để bạn luôn có những vật liệu cần thiết, từng bước xây dựng của một ngôi nhà nên được lập ra rất rõ ràng. Bởi khi làm nhà, bạn làm đến hạng mục nào thì nên lấy vật liệu từ hạng mục nào sẽ dễ dàng cất giữ và không làm tốn diện tích cất trữ vật liệu xây dựng. Điều này sẽ hỗ trợ bạn hạn chế tối đa việc thất thoát vật liệu xây dựng – một vấn đề tương đối phổ biến với những dự án xây dựng có quy mô vừa và bé.
Khi xây dựng nhà kính, bạn phải tính toán đến việc kính sẽ hấp thu nhiệt lượng và làm cho ngôi nhà trở nên nóng hơn. Khi đó, việc dán phim cách nhiệt sẽ là giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn. Các dòng sản phẩm như Ntech, CeraMax, Global từ Phim Cách Nhiệt có nhiều chức năng như chống tia UV, cách nhiệt,… giúp đảm bảo sức khoẻ gia đình bạn. Liên hệ ngay với Phim Cách Nhiệt để được hỗ trợ tư vấn thêm về các dòng sản phẩm này nhé!
Tạm Kết
Bạn vừa được giải đáp thắc mắc cho câu hỏi “Muốn xây nhà cần chuẩn bị những gì?”. Chuẩn bị xây nhà cần những gì là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi xây nhà để tránh tình trạng rủi ro không mong muốn xảy ra. Hy vọng bài viết trên có thể giải đáp các thắc mắc về xây nhà mới cần chuẩn bị những gì. Theo dõi Phim Cách Nhiệt trong những bài viết sắp tới để nhận thêm nhiều thông tin hữu ích khác nhé!